債務企業名稱：湖北誠品地產發展有限公司

所在地：湖北省十堰市武當路2號

債權總額：12,742.57萬元（截至2018年12月20日）

債權情況：浙江浙蕭資產管理有限公司擁有對湖北誠品地產發展有限公司債權總額12,742.57萬元，其中：債權本金12,394.83萬元，利息236.19萬元，以上債權本金及利息暫計算至2018年12月20日止。該貸款債權擔保方式為抵押加保證擔保，抵押人湖北誠品地產發展有限公司以其位于湖北省十堰萬秀城位于人民中路93號（萬秀城）的在建工程及土地使用權進行抵押；【權證號及最高限額為：十堰市他項（2014）第083-6號、083-2號、083-1號他項權證，最高限額8440萬元；十堰市他項（2014）第083-5號、083-3號、083-4號他項權證，最高限額7640萬元；十堰市他項（2014）第083-7號他項權證，最高限額8900萬元；十堰房建茅箭區字第000232號在建工程抵押證明，最高限額35000萬元；十堰房建茅箭區字第000247號在建工程抵押證明，最高限額20779800元；十堰房建茅箭區字第000335號在建工程抵押證明，最高限額33190700元；鄂（2018）茅箭區不動產證明第0004767號在建工程抵押證明，最高限額13000萬元】；保證人為司馬萍、唐衛東、李玉琴、唐希櫻、湖北大唐日盛置業投資有限公司、武漢惠遠經濟發展有限公司、顏家光。

訴訟情況：湖北省高級人民法院于2018年12月12日作出一審判決，目前一審判決已生效。

企業概況：湖北誠品地產發展有限公司成立于2005年4月1日，注冊資金10562萬人民幣，為有限責任公司，股東分別司馬萍49.21%，李玉琴25.65%，唐希櫻25.14%，經營范圍為房地產開發、銷售（憑有效資質證經營）；房屋出租。公司法定代表人為司馬萍，目前工商狀態為存續。

擔保人情況：

湖北大唐日盛置業投資有限公司：該擔保企業成立于2004年1月9日，注冊資金10000萬人民幣，為有限責任公司，股東分別唐衛東80.50%，顏力19.5%，經營范圍為對服務業、旅游業、商業的投資；房地產開發銷售(憑有效資質證經營)；金屬材料、建材、機電產品銷售；房屋出租。公司法定代表人為唐衛東，目前工商狀態為存續。

武漢惠遠經濟發展有限公司：該擔保企業成立于1998年7月6日，注冊資金8912.50萬人民幣，為有限責任公司，股東分別顏家光77%，高慶玉23%，經營范圍為汽車（不含小轎車）銷售；汽車配件生產及銷售；日用百貨、服裝、家用電器銷售；金屬材料、機電產品、塑料制品銷售；特大型餐館、住宿、預包裝食品批發兼零售、足浴、保健按摩、卷煙雪茄煙零售業務（限分公司經營）。公司法定代表人為顏家光，目前工商狀態為存續。

湖北誠品地產發展有限公司股東司馬萍、唐衛東夫婦，李玉琴，唐希櫻，以及武漢惠遠經濟發展有限公司法人/股東顏家光在本息內提供連帶擔保。

資產特點：“萬秀城”系由湖北誠品地產發展有限公司投資開發的集住宅、商業、辦公一體化的綜合性樓盤，位于十堰市人民中路93號，項目總占地面積87畝，規劃總建筑面積約27萬方，實際建筑面積24萬方，由10棟超100米高層建筑組成。主建筑設計共40層，總高度150米。

該企業在原債權行建設銀行的抵押貸款以債務企業開發的“萬秀城”項目的1號樓（僅第4層、第5層）至6號樓的在建工程及土地提供抵押擔保，建筑面積共60,442.84平方米，其中住宅21,765.11平方米；辦公14,938.07平方米，1號樓商鋪23,739.66平方米。抵押房產現已取得竣工驗收資格證。

交易對象的要求：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，并應具備一定的資金實力和良好的信譽條件，但國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人或者受托資產評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員不得購買或變相購買該債權。

處置方式：單戶債權轉讓/收益權轉讓/法律法規規定的其他處置方式。

交易條件：一次性付款/分期付款

公告有效期限：公告發布日期為2019年【3】月【8】日，有效期限自本公告發布之日起20個工作日有效。

如需了解債權詳細情況，請登陸浙江省浙商資產管理有限公司對外網站查詢【網址www.998521.cn】，或與公司業務聯系人接洽。

特別提示及聲明：上述債權信息僅供參考，最終以借據、合同、法院判決等有關法律資料為準。我公司不對其承擔任何法律責任，我公司有權根據有關規定和要求對資產包內的債權及其處置方式、處置方案進行調整。本公告不構成一項要約。

受理公示事項：上述債權自本公告發布之日起20個工作日內受理對上述債權資產相關處置的征詢和異議，以及有關排斥、阻撓征詢或異議以及其他干擾資產處置公告活動的舉報。

聯系人：廖承芳、邵歡　　　聯系電話：0571-89773916，0571-89773965，13588441135，13957951579

通訊地址：通訊地址：浙江省杭州市蕭山區文明路328號江寧大廈B座18樓，郵政編碼：311200

舉報電話：0571-85273708（公司紀檢監察室），聯系人：呂先生

浙江浙蕭資產管理有限公司

2019年3月8日