一、債務企業名稱：【樂清市雁蕩山仙樂旅游社】

所在地：樂清市雁蕩鎮響嶺頭步行街83號

債權總額：【9304.23】萬元（截至2022年【10】月【31】日）

債權情況：浙江省浙商資產管理股份有限公司擁有對【樂清市雁蕩山仙樂旅游社】公司債權總額【9304.23】萬元，其中：債權本金【4074.00】萬元，利息【5230.23】萬元，代墊費用【0】萬元，以上債權暫計算至【2022】年【10】月【31】日止。該貸款債權擔保方式為【抵押加保證擔?！?，抵押人【溫州雁蕩山海上樂園有限公司】以其位于【樂清市雁蕩鎮跳頭村】的【海域使用權】進行抵押；保證人為【雁蕩山海上樂園有限公司、金朝娥、阮鳳侶】。

訴訟情況：【已進入執行階段】

企業概況：【樂清市雁蕩山仙樂旅游社】成立于【1991】年【10】月【14】日，注冊資金【180】萬元，為股份合作制，股東為【阮鳳侶、阮彬兵、金朝娥、阮麗華】，經營范圍為【國內旅游業務、入境旅游業務（詳見旅行社業務經營許可證）；餐飲服務：中型餐館（中餐類制售、不含涼菜、不含裱花蛋糕、不含生食海產品）、住宿服務。票務代理；旅游商品銷售】。公司法定代表人為【金朝娥】，目前工商狀態為【存續】。

法人擔保人情況：

溫州雁蕩山海上樂園有限公司成立于2006年11月3日，注冊資金100萬元人民幣，為有限責任公司，股東分別為阮鳳侶、阮彬兵，經營范圍為漁業休閑觀光；海上休閑垂釣；企業管理。公司法定代表人為阮鳳侶，目前工商狀態為存續。

自然人擔保人情況：

1、【阮鳳侶】，出生于【1959】年【2】月【12】日。

2、【金朝娥】，出生于【1938】年【6】月【8】日。

資產特點：

抵押物1：溫州雁蕩山海上樂園有限公司所有的位于樂清市雁蕩鎮跳頭村海域使用權，使用面積3.5678公頃，使用性質為漁業用海，產權證號為“國海證073300250號”，最高抵押額為5543.3萬元。該海域使用權審批時效已過，需自行辦理續批手續。

抵押物2：溫州雁蕩山海上樂園有限公司所有的位于樂清市雁蕩鎮跳頭村海域使用權，使用面積3.5559公頃，使用性質為圍海造地用海（旅游基礎設施填海），產權證號為“國海證073300251號”，最高抵押額為16000萬元。該海域使用權已經完成填海工作，規劃用途為商業旅游用地。現有一幢6層酒店建筑物主體結構完工，建設工程規劃許可證批準的建設規模為18114.85平方米，建設用地規劃許可證批準的用地面積為71237平方米。抵押物買受人需要自行完成圍海驗收手續，并自行辦理土地使用權手續。

交易對象的要求：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，并應具備一定的資金實力和良好的信譽條件，但國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人或者受托資產評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員不得購買或變相購買該債權。

處置方式：【債權轉讓/收益權轉讓/法律法規允許的其它處置方式】。

交易條件：【一次性付款/分期付款】。

公告有效期限：公告發布日期為 【2022】年【11】月【9】日，有效期限自本公告發布之日起 【15】個工作日有效。

特別提示及聲明：上述債權信息僅供參考，最終以借據、合同、法院判決等有關法律資料為準。本公告不構成一項要約。

受理公示事項：上述債權自本公告發布之日起【15】個工作日內受理對上述債權資產相關處置的征詢和異議，以及有關排斥、阻撓征詢或異議以及其他干擾資產處置公告活動的舉報。

聯系人：【周經理】　　　   聯系電話：【0577-88855815】

通訊地址：杭州市上城區西湖大道193號    

郵政編碼：310002

舉報電話：0571-89773995（公司紀律檢查室）

聯系人：【狄先生】  

                             浙江省浙商資產管理股份有限公司

                              　  【2022】年【11】月【9】日