債務企業1名稱：上海藤田天山住宅開發有限公司

所在地：上海市天山新村街道114坊4丘5丘

債權總額：477,041.88萬元（截至2023年4月30日）

債權情況：浙江省浙商資產管理股份有限公司擁有對上海藤田天山住宅開發有限公司債權總額477,041.88萬元，其中：債權本金208,400.00萬元，利息及違約金268,609.31萬元，代墊費用32.57萬元，以上債權暫計算至2023年4月30日止。該貸款債權擔保方式為抵押加保證擔保，抵押人上海藤田天山住宅開發有限公司以其位于上海市天山路765號101室等共277套房產【滬（2016）長字不動產證明第05002285號】進行抵押；保證人為上海阜興實業集團有限公司。

訴訟情況：已申請執行

企業概況：上海藤田天山住宅開發有限公司成立于1996年07月16日，注冊資金3092萬美元，為有限責任公司（外國法人獨資），股東為RAINBOW CAPITAL SRL，經營范圍為在上海市天山新村街道114街坊4丘5丘的地塊從事住宅及商業配套設施的開發、經營（僅提供場地）、物業管理、停車場（庫）的經營管理?！疽婪毥浥鷾实捻椖?經相關部門批準后方可開展經營活動】。公司法定代表人為常進文，目前工商狀態為【存續】。

法人擔保人情況：上海阜興實業集團有限公司成立于2011年05月04日，注冊資金230000萬人民幣，為有限責任公司（自然人投資或控股），股東分別為朱一棟、趙卓權，經營范圍為金融軟件開發,金融數據處理,投資咨詢,商務咨詢,投資管理,市政工程,環境工程,綠化工程,環保工程,電器設備（除特種設備）安裝,機電設備（除特種設備）安裝,機電銷售?！疽婪毥浥鷾实捻椖?經相關部門批準后方可開展經營活動】。公司法定代表人為朱一棟，目前工商狀態為存續。

資產特點：抵押物上海藤田天山住宅開發有限公司名下的位于上海市天山路765號101室等共277套房產系上海市長寧區地鐵2號線婁山關路上蓋物業，北至天山路，西鄰古北街，南鄰婁山小區，東鄰百盛購物中心，通達性好。距離延安高架路1km，內環高架900米，虹橋國際機場5km。抵押物位于上海市區成熟住宅板塊，周邊教育、醫療、商業配套成熟，為70年產權純住宅項目，所屬長寧天山板塊無在售住宅項目，屬于黃金地段稀缺資源。

債務企業2名稱：山東興唐房地產開發有限公司

所在地：山東濟寧市洸河路123號興唐大廈11層

債權總額：101,359.73萬元（截至2023年4月30日）

債權情況：浙江省浙商資產管理股份有限公司擁有對山東興唐房地產開發有限公司總額101,359.73萬元，其中：債權本金46,200萬元，利息55,159.73萬元，以上債權本金及利息暫計算至2023年4月30日止,實際金額以貸款合同約定或法院判決文件為準。該貸款債權擔保方式為抵押擔保，抵押物為借款人名下土地使用權及在建工程。

訴訟情況：已申請執行。

企業概況：山東興唐房地產開發有限公司成立于2001年11月22日，注冊資本為5086萬元，為有限責任公司，股東為山東興唐國翠實業有限公司，經營范圍為房地產開發（持資質證經營）。法定代表人為李振起，目前工商狀態為在業。

資產特點：本戶債權抵押物為山東興唐房地產開發有限公司在建工程及土地使用權。抵押物一項目宗地84965平方米，用途為住宅；該抵押物坐落于濟寧高新區瑞園路以東，詩仙路以北，廖溝河以西，交通條件較好，周邊醫院、景區、住宅分布，生活設施建設完善。抵押物二為在建工程，評估地上建筑面積為53366.68平方米，地下面積為55821.95平方米，用途為住宅；抵押物三為在建工程，評估地上建筑面積為82927.42平方米，地下面積為11701.05平方米。

債務企業3名稱：山東興唐源建設工程有限公司（現名：山東泓騰建筑工程有限公司）

所在地：山東濟寧市洸河路123號金茂大廈11層

債權總額：4,051.71萬元（截至2023年4月30日）

債權情況：浙江省浙商資產管理股份有限公司擁有對山東興唐源建設工程有限公司總額4,051.71萬元，其中：債權本金1,996.72萬元，利息2,054.99萬元，以上債權本金及利息暫計算至2023年4月30日止,實際金額以貸款合同約定或法院判決文件為準。該貸款債權擔保方式為抵押擔保，抵押物為借款人名下房地產。

訴訟情況：已申請執行。

企業概況：山東興唐源建設工程有限公司，現名：山東泓騰建筑工程有限公司，成立于1989年11月11日，注冊資本為7068萬元，為有限責任公司，股東分別為楊同金、張福芹。王培新、陳榮禮、梁振華，經營范圍為許可項目：建設工程施工；建筑勞務分包。法定代表人為楊同金，目前工商狀態為在業。

資產特點：本戶債權抵押物為山東興唐源建設工程有限公司位于濟寧市市中區仙營辦事處建設路西、洸河路北興唐金茂大廈-1、-2、3層房地產，房產總建筑面積6710.8平米 ,土地總面積514.29平米。本抵押物地理位置優越，南鄰洸河路，東臨建設北路，處于交叉路口，交通條件較好。房屋建筑質量較好，周邊坐落居民區，基礎生活設施建設相對完善。沿街分布有商務寫字樓及政府單位。

交易對象的要求：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，并應具備一定的資金實力和良好的信譽條件，但國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人或者受托資產評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員不得購買或變相購買該債權。

處置方式：債權轉讓/收益權轉讓/法律法規規定的其他處置方式。

交易條件：一次性付款/分期付款。

公告有效期限：公告發布日期為 2023年05月08日，有效期限自本公告發布之日起 20個工作日有效。

特別提示及聲明：上述債權信息僅供參考，最終以借據、合同、法院判決等有關法律資料為準。本公告不構成一項要約。

受理公示事項：上述債權自本公告發布之日起20個工作日內受理對上述債權資產相關處置的征詢和異議，以及有關排斥、阻撓征詢或異議以及其他干擾資產處置公告活動的舉報。

聯系人：黃先生、陳先生  聯系電話：15618608247、18012989174

通訊地址：杭州市西湖大道193號301室  郵政編碼：310000

舉報電話: 0571-89775329（公司紀律檢查室）聯系人：狄先生

                             浙江省浙商資產管理股份有限公司

                              　  2023年05月08日