債務(wù)企業(yè)1名稱：尚雅置業(yè)（杭州）有限公司

所在地：浙江省淳安縣千島湖鎮(zhèn)新安南路16號(hào)202室

債權(quán)總額：124,586.93萬(wàn)元（截至2024年12月20日）

債權(quán)情況：浙江省浙商資產(chǎn)管理股份有限公司擁有對(duì)尚雅置業(yè)（杭州）有限公司債權(quán)總額124,586.93萬(wàn)元，其中：債權(quán)本金 79,500.00萬(wàn)元，利息 45,086.93 萬(wàn)元，代墊費(fèi)用0.00萬(wàn)元，以上債權(quán)暫計(jì)算至2024年12月20日止（實(shí)際利息以貸款合同約定或裁判文書確認(rèn)的方式計(jì)算為準(zhǔn)）。該貸款債權(quán)擔(dān)保方式為抵押加保證擔(dān)保，抵押物1為尚雅置業(yè)（杭州）有限公司名下位于淳安縣千島湖珍珠大道115號(hào)等205套房產(chǎn)及21套商業(yè)用房；抵押物2為尚雅置業(yè)（杭州）有限公司名下為千島湖鎮(zhèn)珍珠半島的土地使用權(quán)；抵押物3為杭州阿貝得飾品有限公司名下位于千島湖鎮(zhèn)珍珠半島的土地使用權(quán)；保證人為浙江商翔物流有限公司、浙江義烏大宙電子科技有限公司、杭州阿貝得飾品有限公司、何利琴、王文軍、何旭琴、陳廷達(dá)、何東升、趙建英、金關(guān)效、季衛(wèi)琴。

訴訟情況：已判決，尚未申請(qǐng)執(zhí)行

企業(yè)概況：尚雅置業(yè)（杭州）有限公司成立于2010年8月24日，注冊(cè)資金10000萬(wàn)元人民幣，為有限責(zé)任公司，唯一股東為浙江義烏華普電子有限公司（出資100%），經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)；實(shí)業(yè)投資；物業(yè)管理；旅游基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)建設(shè)及其他無須報(bào)經(jīng)審批的一切合法項(xiàng)目。公司法定代表人為方連英，目前工商狀態(tài)為存續(xù)。

法人擔(dān)保人1情況：浙江商翔物流有限公司成立于2011年3月10日，注冊(cè)地址為浙江省義烏市蘇溪鎮(zhèn)蘇福路185號(hào)，注冊(cè)資金1000萬(wàn)元人民幣，為有限責(zé)任公司，股東分別為宋袖花（出資500萬(wàn)元）、張袖祥（出資500萬(wàn)元），經(jīng)營(yíng)范圍為無船承運(yùn)業(yè)務(wù)；貨運(yùn)：普通貨物運(yùn)輸、貨物專用運(yùn)輸（集裝箱）；站場(chǎng)：貨運(yùn)站（場(chǎng)）經(jīng)營(yíng)（倉(cāng)儲(chǔ)理貨）。承辦海運(yùn)、空運(yùn)、陸運(yùn)國(guó)際貨運(yùn)代理業(yè)務(wù)（不含快遞業(yè)務(wù)）；代理報(bào)關(guān)業(yè)務(wù)；代理報(bào)檢業(yè)務(wù)；貨物進(jìn)出口、技術(shù)進(jìn)出口。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。公司法定代表人為王文軍，目前工商狀態(tài)為存續(xù)。

法人擔(dān)保人2情況：浙江義烏大宙電子科技有限公司成立于2006年4月25日，注冊(cè)地址為浙江省義烏市蘇溪鎮(zhèn)蘇福路185號(hào)405室，注冊(cè)資金225萬(wàn)美元，為有限責(zé)任公司，唯一股東為香港三井科技國(guó)際有限公司（出資100%），經(jīng)營(yíng)范圍為智能吸塵器、通訊器材及其配件、電子產(chǎn)品（衛(wèi)星電視接收機(jī)及關(guān)鍵件除外）的生產(chǎn)與銷售（凡涉及許可證或?qū)ｍ?xiàng)審批的憑有效證件經(jīng)營(yíng)）。公司法定代表人為王文軍，目前工商狀態(tài)為存續(xù)。

法人擔(dān)保人3情況：杭州阿貝得飾品有限公司成立于2012年11月1日，注冊(cè)地址為淳安縣千島湖鎮(zhèn)新安南路16號(hào)207室，注冊(cè)資金2000萬(wàn)元人民幣，為有限責(zé)任公司，唯一股東為義烏市起點(diǎn)人力資源服務(wù)有限公司（出資100%），經(jīng)營(yíng)范圍為銷售:飾品。公司法定代表人為何利琴，目前工商狀態(tài)為存續(xù)。

自然人擔(dān)保人情況：何利琴，出生于1976年1月；王文軍，出生于1976年7月；何旭琴，出生于1978年2月；陳廷達(dá)，出生于1978年5月；何東升，出生于1980年12月；趙建英，出生于1981年7月；金關(guān)效，出生于1982年2月；季衛(wèi)琴，出生于1984年1月。

資產(chǎn)特點(diǎn)：抵押物位于杭州市淳安縣千島湖鎮(zhèn)，交通便捷，配套設(shè)施齊全。

債務(wù)企業(yè)2名稱：義烏市恒年商貿(mào)有限公司

所在地：浙江省義烏農(nóng)貿(mào)城副食品市場(chǎng)一樓三街0331號(hào)

債權(quán)總額：55,910.08萬(wàn)元（截至2024年12月20日）

債權(quán)情況：浙江省浙商資產(chǎn)管理股份有限公司擁有對(duì)義烏市恒年商貿(mào)有限公司債權(quán)總額55,910.08萬(wàn)元，其中：債權(quán)本金47,000.00萬(wàn)元，利息8,910.08萬(wàn)元，代墊費(fèi)用0.00萬(wàn)元，以上債權(quán)暫計(jì)算至2024年12月20日止（實(shí)際利息以貸款合同約定或裁判文書確認(rèn)的方式計(jì)算為準(zhǔn)）。該貸款債權(quán)擔(dān)保方式為抵押加保證擔(dān)保，抵押物1為浙江天恒國(guó)際大酒店有限公司名下位于義烏市丹溪北路677號(hào)的商業(yè)用房； 抵押物2為何蘭升名下位于上海市浦東大道2000號(hào)13層的商業(yè)用房；保證人為何曉成、何蘭升。

訴訟情況：已立案，尚未開庭。

企業(yè)概況：義烏市恒年商貿(mào)有限公司成立于2010年12月9日，注冊(cè)資金2000萬(wàn)元人民幣，為有限責(zé)任公司，股東分別為何香仙（出資1400萬(wàn)元）、陳永軍（出資600萬(wàn)元），經(jīng)營(yíng)范圍為許可項(xiàng)目：貨物進(jìn)出口；技術(shù)進(jìn)出口（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以審批結(jié)果為準(zhǔn)）。一般項(xiàng)目：日用百貨銷售；日用品銷售（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。（分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)在：浙江省義烏市北苑街道西城路４６９街秀禾問茶３號(hào)－０２２０（中國(guó)（浙江）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)金義片區(qū)）（自主申報(bào)）；經(jīng)營(yíng)范圍：貨物進(jìn)出口；技術(shù)進(jìn)出口（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以審批結(jié)果為準(zhǔn)）。公司法定代表人為何香仙，目前工商狀態(tài)為存續(xù)。

法人擔(dān)保人情況：浙江天恒國(guó)際大酒店有限公司成立于2003年7月29日，注冊(cè)地址為浙江省義烏市北苑街道丹溪北路677號(hào)，注冊(cè)資金5000萬(wàn)元人民幣，為有限責(zé)任公司，股東分別為何曉成（出資4500萬(wàn)元）、何蘭升（出資500萬(wàn)元），經(jīng)營(yíng)范圍為許可項(xiàng)目：住宿服務(wù)；餐飲服務(wù)；煙草制品零售；食品經(jīng)營(yíng)；高危險(xiǎn)性體育運(yùn)動(dòng)（游泳）（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以審批結(jié)果為準(zhǔn)）。一般項(xiàng)目：日用百貨銷售；珠寶首飾批發(fā)；珠寶首飾零售；酒店管理；停車場(chǎng)服務(wù)；會(huì)議及展覽服務(wù)；健身休閑活動(dòng)；組織文化藝術(shù)交流活動(dòng)（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。公司法定代表人為何曉成，目前工商狀態(tài)為存續(xù)。

自然人擔(dān)保人情況：何曉成，出生于1963年5月；何蘭升，出生于1985年7月。

資產(chǎn)特點(diǎn)：抵押物為浙江省義烏市中心區(qū)域酒店資產(chǎn)和上海市浦東新區(qū)的商業(yè)用房，地理位置優(yōu)越，交通便捷。

債務(wù)企業(yè)3名稱：南京蘇豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

所在地：南京市建鄴區(qū)江東中路333號(hào)

債權(quán)總額：115,518.23萬(wàn)元（截止2024年12月20日）

債權(quán)情況：浙江省浙商資產(chǎn)管理股份有限公司擁有對(duì)南京蘇豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司債權(quán)總額115,518.23萬(wàn)元，其中債權(quán)本金85,250.00萬(wàn)元，利息30,268.23萬(wàn)元，代墊費(fèi)用0.00萬(wàn)元，以上債權(quán)本金及利息暫計(jì)算至2024年12月20日止（實(shí)際利息以貸款合同約定或裁判文書確認(rèn)的方式計(jì)算為準(zhǔn)）。該貸款債權(quán)擔(dān)保方式為抵（質(zhì)）押+保證擔(dān)保，抵押物為南京蘇豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于南京市建鄴區(qū)楠溪江東街83號(hào)的商業(yè)用房，質(zhì)押物為南京蘇豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供的應(yīng)收賬款，保證人為南京金高房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、朱克平、錢凌玲。

訴訟情況：已申請(qǐng)執(zhí)行

企業(yè)概況：南京蘇豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2008年7月31日，注冊(cè)地址為南京市建鄴區(qū)江東中路333號(hào)，法定代表人朱克平，注冊(cè)資金25000萬(wàn)元人民幣，有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)，唯一股東為南京金高房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（出資100%），經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)，實(shí)業(yè)投資，工程管理服務(wù);（住宿；餐飲服務(wù)；煙草、預(yù)包裝食品、散裝食品批發(fā)與零售；游泳場(chǎng)所服務(wù)、美容、理發(fā)、棋牌服務(wù)）括號(hào)內(nèi)項(xiàng)目限取得許可證的分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)；物業(yè)管理；自有房屋租賃；商品房銷售；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃服務(wù)；建筑材料、日用百貨、化妝品、家用電器、五金交電、針紡織品、服裝鞋帽、皮革制品、辦公用品、鐘表眼鏡、工藝美術(shù)品、玉器、樂器、文化體育用品、金銀飾品、珠寶、攝影器材、家具、健身器材銷售；電子及計(jì)算機(jī)應(yīng)用服務(wù)；自有場(chǎng)地租賃；商業(yè)軟件的研發(fā)、銷售、售后服務(wù)；酒店管理；經(jīng)濟(jì)信息咨詢；保健按摩；洗衣服務(wù)；停車場(chǎng)服務(wù)；會(huì)展服務(wù)；自營(yíng)和代理各類商品和技術(shù)的進(jìn)出口（但國(guó)家限定公司經(jīng)營(yíng)或禁止進(jìn)出口的商品和技術(shù)除外）；休閑健身活動(dòng)（限分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)）。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。目前工商狀態(tài)為存續(xù)。

法人擔(dān)保人情況：南京金高房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2003年11月27日，注冊(cè)資金5000萬(wàn)元人民幣，有限責(zé)任公司，股東為上海金大地投資有限公司（出資4500萬(wàn)元）和江蘇金大地房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（出資500萬(wàn)元），經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、銷售；（住宿；餐飲服務(wù)；煙草、預(yù)包裝食品、散裝食品批發(fā)與零售；游泳、美容、理發(fā)、棋牌服務(wù)、演出服務(wù)）括號(hào)內(nèi)項(xiàng)目限取得許可證分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)；物業(yè)管理；房產(chǎn)租賃；商品房銷售；建筑材料、日用百貨、化妝品、家用電器、五金交電、針紡織品、服裝鞋帽、皮革制品、日用雜品、辦公用品、鐘表眼鏡、工藝美術(shù)品、玉器、樂器、文化體育用品、金銀飾品、珠寶、日用化學(xué)品、攝影器材、家具、健身器材銷售；電子及計(jì)算機(jī)應(yīng)用服務(wù)；自有場(chǎng)地租賃；商業(yè)軟件的研發(fā)、銷售、售后服務(wù)；酒店管理；經(jīng)濟(jì)信息咨詢；保健按摩；洗衣服務(wù)；停車場(chǎng)服務(wù)；會(huì)務(wù)服務(wù)；票務(wù)服務(wù)；自營(yíng)和代理各類商品和技術(shù)的進(jìn)出口（但國(guó)家限定公司經(jīng)營(yíng)或禁止進(jìn)出口的商品和技術(shù)除外）；休閑健身活動(dòng)（限分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)）。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。公司法定代表人為姚建科，目前工商狀態(tài)為存續(xù)。

自然人擔(dān)保人情況：朱克平，出生于1960年10月；錢凌玲，出生于1965年3月。

資產(chǎn)特點(diǎn)：抵押物為江蘇省南京市建鄴區(qū)的大型綜合體，地理位置優(yōu)越，交通便捷。

債務(wù)企業(yè)4名稱：湖州奧盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

所在地：浙江省湖州市德清縣雷甸鎮(zhèn)新大街45號(hào)1幢101室

債權(quán)總額：16,204.86萬(wàn)元（截止2024年12月20日）

債權(quán)情況：浙江省浙商資產(chǎn)管理股份有限公司擁有對(duì)湖州奧盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司債權(quán)總額16,204.86萬(wàn)元，其中債權(quán)本金 15,400.00萬(wàn)元，利息804.86萬(wàn)元，代墊費(fèi)用0.00萬(wàn)元，以上債權(quán)本金及利息暫計(jì)算至2024年12月20日止（實(shí)際利息以貸款合同約定或裁判文書確認(rèn)的方式計(jì)算為準(zhǔn)）。該貸款債權(quán)擔(dān)保方式為抵押+保證擔(dān)保，抵押物為湖州奧盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于德清縣雷甸鎮(zhèn)雷甸鎮(zhèn)錦宸府的42套住宅用房，保證人為江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司、江西中奧置業(yè)有限公司、任小軍、任曉冬。

訴訟情況：已判決，尚未申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行

企業(yè)概況：湖州奧盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2021年01月06日，注冊(cè)地位于浙江省湖州市德清縣雷甸鎮(zhèn)新大街45號(hào)1幢101室，法定代表人為徐立，注冊(cè)資本為2000萬(wàn)元人民幣，唯一股東為浙江奧臻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（出資100%），經(jīng)營(yíng)范圍包括許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以審批結(jié)果為準(zhǔn)）。目前工商狀態(tài)為存續(xù)。

法人擔(dān)保人1情況：江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司成立于1998年7月28日，注冊(cè)地址為江蘇省海門市常樂鎮(zhèn)，注冊(cè)資金382655.8901萬(wàn)元人民幣，股份有限公司（非上市），大股東為中南城市建設(shè)投資有限公司（出資35.73%），經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、銷售（憑資質(zhì)證書承接業(yè)務(wù)）；土木建筑工程施工，物業(yè)管理，實(shí)業(yè)投資。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。公司法定代表人為陳錦石 ，目前工商狀態(tài)為存續(xù)。

法人擔(dān)保人2情況：江西中奧置業(yè)有限公司成立于2012年1月13日，注冊(cè)地址為江西省南昌市南昌高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)火炬大街579號(hào)336室，注冊(cè)資金300000萬(wàn)元人民幣，其他有限責(zé)任公司，股東為南昌市奧城通貿(mào)易有限公司（出資70%）和上海源鋒投資發(fā)展有限公司（出資30%），經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)；建筑工程、園林綠化工程、物業(yè)管理（以上項(xiàng)目依法需經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，需經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。公司法定代表人為曾毅，目前工商狀態(tài)為存續(xù)。

自然人擔(dān)保人情況：任小軍，出生于1976年5月；任曉冬，出生于1968年11月。

資產(chǎn)特點(diǎn)：抵押物為浙江省湖州市德清縣的住宅房地產(chǎn)，地理位置優(yōu)越，交通便捷，市場(chǎng)流通性高。

交易對(duì)象的要求：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，并應(yīng)具備一定的資金實(shí)力和良好的信譽(yù)條件，但國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員不得購(gòu)買或變相購(gòu)買該債權(quán)。

處置方式：組包或單戶債權(quán)轉(zhuǎn)讓/收益權(quán)轉(zhuǎn)讓。

交易條件：一次性付款/分期付款。

公告有效期限：公告發(fā)布日期為2025年1月14日，有效期限自發(fā)布之日起【7】個(gè)工作日有效。

特別提示及聲明：上述債權(quán)信息僅供參考，最終以借據(jù)、合同、法院判決等有關(guān)法律資料為準(zhǔn)。本公告不構(gòu)成一項(xiàng)要約。

受理公示事項(xiàng)：上述債權(quán)自本公告發(fā)布之日起7個(gè)工作日內(nèi)受理對(duì)上述債權(quán)資產(chǎn)相關(guān)處置的征詢和異議，以及有關(guān)排斥、阻撓征詢或異議以及其他干擾資產(chǎn)處置公告活動(dòng)的舉報(bào)。

聯(lián)系人：盧經(jīng)理

聯(lián)系電話：0579-85507889、15158130848

通訊地址：浙江省杭州市上城區(qū)復(fù)興路398號(hào)山南印2號(hào)樓

郵政編碼：310002

舉報(bào)電話:0571-89773995（公司紀(jì)律檢查室）

聯(lián)系人：盧先生

                                                                        浙江省浙商資產(chǎn)管理股份有限公司

                               2025年1月14日