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浙商資產研究院《2021年主要網絡司拍數據10月報》

發布時間： 2021-11-18 15:22:42

2021 年 10 月全國住宅房產成交率和變現折扣率連續 6 個月下降；商業房產成交率小幅下降，變現折扣率環比持平；工業房產成交率和變現折扣率小幅下滑。浙江住宅房產成交率小幅反彈，但變現折扣率延續下滑趨勢；各市成交率均大于 50%，各市的變現與起拍價的價差較大，其中溫州最大；商業房產成交率低位反彈，變現折扣率延續下滑趨勢；紹興成交率領先，杭州最低；湖州的變現與起拍價的價差較大；工業房產成交率大幅上漲，但變現折扣率下降；舟山、溫州、臺州變現與起拍價差較大。江蘇省住宅房產成交率延續下降趨勢，變現折扣率小幅下降；連云港的成交率最低，無錫的變現與起拍價差較大，南通、鎮江起拍價低于變現價，出現倒掛；商業房產成交率下滑，但變現折扣率連續 2 個月上升；各市成交率不高，無錫最低。淮安變現和起拍價的價差較大，無錫、徐州、常州、連云港、鹽城、揚州、鎮江變現和起拍價出現倒掛；工業房產成交率小幅回升，但變現折扣率下降；連云港成交率達到 100%，連云港、宿遷、南通變現和起拍價差較大，鎮江變現和起拍價出現倒掛。 

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